{"id":8046,"date":"2025-02-06T10:00:22","date_gmt":"2025-02-06T09:00:22","guid":{"rendered":"http:\/\/ribasalvarezbkp.local\/?p=8046"},"modified":"2026-09-15T11:48:44","modified_gmt":"2026-09-15T09:48:44","slug":"nuevas-sanciones-para-los-alquileres-que-superen-los-limites-legales","status":"publish","type":"newsribasalvarez","link":"https:\/\/ribasalvarez.jevnet.es\/es\/ra-news\/nuevas-sanciones-para-los-alquileres-que-superen-los-limites-legales\/","title":{"rendered":"Nuevas sanciones para los alquileres que superen los l\u00edmites legales"},"content":{"rendered":"

Mediante el Decreto ley 1\/2025, de 28 de enero<\/strong>, de medidas urgentes en materia de contenci\u00f3n de rentas, se modifican art\u00edculos concretos de la Ley 18\/2007, de 28 de diciembre<\/strong>, del Derecho a la Vivienda, y se a\u00f1aden nuevas sanciones en caso de incumplimiento de la normativa, con el objetivo de garantizar el cumplimiento del tope de los precios del alquiler.<\/p>\n

Se contempla la aplicaci\u00f3n de sanciones en los siguientes supuestos:<\/p>\n

<\/h3>\n
ALQUILERES POR ENCIMA DEL PRECIO M\u00c1XIMO LEGAL<\/h6>\n
    \n
  • Si el precio del alquiler supera el l\u00edmite establecido por el sistema de referencia, se considera una infracci\u00f3n grave<\/strong> si el exceso es igual o inferior al 30%<\/strong>.<\/li>\n
  • Si el exceso supera el 30%<\/strong>, se considera una infracci\u00f3n muy grave<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

    <\/h3>\n

    NO INDICAR LA FINALIDAD DEL CONTRATO O DECLARAR UNA FINALIDAD FRAUDULENTA<\/h6>\n
      \n
    • Si se formaliza un contrato de alquiler y no se indica la finalidad, se considera una infracci\u00f3n muy grave<\/strong>.<\/li>\n
    • Si se formaliza un contrato de alquiler temporal pero la vivienda se usa como residencia habitual, se considera una infracci\u00f3n muy grave<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

      <\/h3>\n

      COBRO DE GASTOS INDEBIDOS AL ARRENDATARIO<\/h6>\n
        \n
      • Repercutir al arrendatario los gastos de gesti\u00f3n inmobiliaria o de formalizaci\u00f3n del contrato, cuando no corresponda, se considera una infracci\u00f3n muy grave<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

        <\/h3>\n

        FALTA DE INFORMACI\u00d3N EN LOS ANUNCIOS DE ALQUILER<\/h6>\n
          \n
        • No incluir en la publicidad del inmueble en alquiler el precio de referencia o el importe del contrato anterior se considera una infracci\u00f3n grave<\/strong>.<\/li>\n
        • No informar si la propiedad tiene la condici\u00f3n de gran tenedor<\/strong> tambi\u00e9n se considera una infracci\u00f3n grave<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n
          <\/h6>\n
          FALTA DE INFORMACI\u00d3N EN LOS CONTRATOS DE ALQUILER<\/h6>\n
            \n
          • No hacer constar en el contrato de alquiler el precio de referencia o el importe del contrato anterior, as\u00ed como la condici\u00f3n de gran tenedor<\/strong> de la propiedad, se considera una infracci\u00f3n grave<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

            <\/h3>\n

            CONSECUENCIAS ECON\u00d3MICAS SEG\u00daN LA LEY DEL DERECHO A LA VIVIENDA<\/h6>\n
              \n
            • En el caso de infracciones muy graves<\/strong>, multas de entre 90.001 y 900.000 euros<\/strong>.<\/li>\n
            • En el caso de infracciones graves<\/strong>, multas de entre 9.001 y 90.000 euros<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n

               <\/p>\n

              Nuestro equipo est\u00e1 preparado para ofrecerte un servicio completo en la gesti\u00f3n de contratos de alquiler y el cumplimiento de la normativa vigente.<\/p>\n

              Si eres propietario o gestor de viviendas y quieres asegurarte de que todo est\u00e1 en orden para evitar posibles sanciones, contacta con nosotros y te asesoraremos desde el \u00e1rea correspondiente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

              Mediante el Decreto ley 1\/2025, de 28 de enero, de medidas urgentes en materia de contenci\u00f3n de rentas, se modifican art\u00edculos concretos de la Ley 18\/2007, de 28 de diciembre, del Derecho a la Vivienda, y se a\u00f1aden nuevas sanciones\u2026<\/p>\n","protected":false},"author":10,"featured_media":8042,"template":"","news_category":[41],"class_list":["post-8046","newsribasalvarez","type-newsribasalvarez","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","news_category-noticias"],"yoast_head":"\nNuevas sanciones para los alquileres que superen los l\u00edmites legales - Ribas Alvarez<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"noindex, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Nuevas sanciones para los alquileres que superen los l\u00edmites legales - Ribas Alvarez\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Mediante el Decreto ley 1\/2025, de 28 de enero, de medidas urgentes en materia de contenci\u00f3n de rentas, se modifican art\u00edculos concretos de la Ley 18\/2007, de 28 de diciembre, del Derecho a la Vivienda, y se a\u00f1aden nuevas sanciones\u2026\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/ribasalvarez.jevnet.es\/es\/ra-news\/nuevas-sanciones-para-los-alquileres-que-superen-los-limites-legales\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Ribas Alvarez\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/ribasalvarezgi\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-09-15T09:48:44+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/ribasalvarez.jevnet.es\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/CLAUS-LLOGUER-1.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1380\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"920\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/ribasalvarez.jevnet.es\\\/es\\\/ra-news\\\/nuevas-sanciones-para-los-alquileres-que-superen-los-limites-legales\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/ribasalvarez.jevnet.es\\\/es\\\/ra-news\\\/nuevas-sanciones-para-los-alquileres-que-superen-los-limites-legales\\\/\",\"name\":\"Nuevas sanciones para los alquileres que superen los l\u00edmites legales - 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