Apreciados\/Apreciadas,
\nComo ya les informamos en nuestra circular del 10 de enero, el Real Decreto 1312\/2024, de 23 de diciembre, establece la obligatoriedad de registrar todos los alojamientos de alquiler de corta duraci\u00f3n en el Registro \u00danico de Arrendamientos. Ahora que se acerca la fecha clave de entrada en vigor de la normativa, le hacemos un recordatorio de los aspectos esenciales para que pueda adaptarse sin contratiempo.<\/p>\n
Todos los propietarios que, de forma personal o a trav\u00e9s de terceros, ofrezcan alquileres de corta duraci\u00f3n o tur\u00edsticos en cualquier plataforma de internet, ya sean sobre la totalidad o parte de un inmueble, incluidos los alojamientos en barcos o embarcaciones (que no est\u00e9n vinculados a un servicio de navegaci\u00f3n).<\/p>\n
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La obtenci\u00f3n, antes del 1 de julio de 2025, de un n\u00famero de registro \u00fanico expedido por el Registro de la Propiedad o de Bienes Muebles competente, requisito indispensable para poder anunciar los alojamientos a trav\u00e9s de plataformas online. A partir de esa fecha, no se permitir\u00e1 la publicaci\u00f3n de anuncios sin este n\u00famero de registro.
\nPresentar cada 12 meses el modelo informativo de arrendamientos de corta duraci\u00f3n, que ser\u00e1 aprobado por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. Este modelo incluir\u00e1, al menos, un listado anonimizado de los arrendamientos realizados y la identificaci\u00f3n de la finalidad que justifica cada modalidad de alquiler.
\nTener la c\u00e9dula de habitabilidad en vigor, y, en el caso de alquileres tur\u00edsticos, las licencias o autorizaciones administrativas correspondientes.
\nLas Administraciones podr\u00e1n interponer sanciones a partir de ese mismo momento.<\/p>\n
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Hasta que no se apruebe un r\u00e9gimen sancionador espec\u00edfico para las infracciones derivadas de esta normativa, ser\u00e1n de aplicaci\u00f3n los reg\u00edmenes sancionadores y las obligaciones previstas por la normativa estatal, auton\u00f3mica y local vigentes.
\nEn casos reiterados de imposici\u00f3n, se prev\u00e9 la retirada del anuncio y sanciones econ\u00f3micas significativas.
\nSi necesitan cualquier gesti\u00f3n relacionada con este tema, pueden ponerse contacto con el \u00c1rea de Gesti\u00f3n administrativa de Ribas \u00c1lvarez, en el Tel\u00e9fono 972 21 06 73, donde ser\u00e1n debidamente atendidos.
\n\u00c1rea de<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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